3-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 70,82 m², € 2.190
#SQ - SUNNY 3-ROOM-APARTMENT WITH TERRACE AND GARAGE
Immobilie in Wien, 12. Bezirk, Meidling, Wien mit 70,82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2015. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,82 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2015
- Referenznummer
- D79355F3
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.190
- Preis pro m²
- € 31/m²
Beschreibung
The apartment is located in a modern building in top location of the 12th district, right beside the Schönbrunn Palace. It has approx. 70,82m², a roof garden and 2 terraces. A garage is available in the building. Key Data/ Overview: Floor space: ca. 70,82m² Number of rooms: 3 Kitchen: yes Toilet: 1 Bathroom: 1 Elevator: yes Terraces: ca. 28,43m² Roof garden: ca. 50,03m² Garage: 1 Room Layout: Hallway Living room with a modern kitchen (Elektra Bregenz), fully equipped and a dining area 2 bedrooms Bathroom with a bathtub Seperate toilet Terrace and roof garden Fees: Monthly rent: EUR 1.736,71 + utility cost: EUR 254,20 + tax (10%): EUR 199,09 Total: EUR 2.190,-- Deposit: 3 months rent + 20% VAT In addition, a monthly advance payment (akonto) for hot water (EUR 42,89) and heating (EUR 48,16) applies, plus VAT (10%/ 20%). Garage: Monthly rent: EUR 100,-- + utility cost: EUR 33,92 + tax (20%): EUR 26,78 Total: EUR 160,70 Deposit: 3 months rent + 20% VAT Brokerage fee: 3 months rent + 20% VAT Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Contact: For further questions or viewings please contact Mona Taghavi, BA: [entfernt] or send an email to: [entfernt] Further apartments you will find on our website: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 63.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 12. Bezirk, Meidling, 1120, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 110 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 730
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 120 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 31/m² damit 77% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 427,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 120 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 22% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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