Immobilie mieten in Wien – 238 m², € 4.999

Großzügige Bürofläche - optimal geeignet für Speditionen - gute Anbindung nähe Knoten Schwechat

Wien, 11. Bezirk, Simmering · 1110· Ref. FF6DB5B4

Immobilie in Wien, 11. Bezirk, Simmering, Wien mit 238 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m².

1 / 31

€ 4.999€ 21/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 238 m²
Nutzfläche: 237,59 m²
Grundstücksfläche: 385 m²
Referenznummer: FF6DB5B4

Finanzielle Details

Miete: € 4.999
Miete netto: € 4.999
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.999
Preis pro m²: € 21/m²

Beschreibung

Im Gewerbegebiet Albern gelangt diese großzügige Bürofläche mit zirka 380m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Bürofläche eignet sich besonders für Betriebe mit Logistik- oder Speditionstätigkeit , Beratungsunternehmen oder Serviceanbieter mit Bedarf an gut erreichbaren Räumlichkeiten. In einem zweigeschossigen Bürogebäude können Sie wahlweise das gesamte Erdgeschoss oder den gesamten 1. Stock für Ihr Unternehmen anmieten. Die Nähe zum Knoten Schwechat (Auffahrt zur A4 sowie S1) bietet eine optimale Umgebung und Infrastruktur für Speditionen bzw. Logistikunternehmen. Mehrere PKW sowie LKW Stellplätze stehen Ihnen (nach Vereinbarung) direkt vor Ort zu Verfügung . Raumaufteilung Erdgeschoss (ca. 384 m²): 5 Büroräume 1 Besprechungszimmer 1 Gemeinschaftsraum 2 Archivräume 1 Badezimmer mit Dusche & WC Eingangsbereich mit 2 Garderoben Raumaufteilung Obergeschoss (ca. 380 m²): 6 Büroräume 2 Badezimmer mit Dusche und WC Teeküche Abstellraum Separater Eingangsbereich Ausstattung & Vorteile: Funktionale Raumstruktur - ideal für Bürobetrieb & Kundenfrequenz Direktzugang für Mitarbeiter und Laufkundschaft Archiv- & Lagerräume im Objekt integriert Gemeinschaftsraum für Teamnutzung Parkplätze & LKW-Zufahrt Videoüberwachung & Alarmanlage Automatisches Einfahrtstor Energieausweis: Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach seiner Aufklärung durch uns über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Eckdaten und Kostenaufstellung: Mietkosten: Die Miete in Höhe von 5.999EUR beinhaltet bereits die Betriebskosten, sowie eine Strompauschale Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung Kaution: 20.000EUR Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer

Lage

Wien, 11. Bezirk, Simmering, 1110, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 73%

von 109 vergleichbaren Angeboten in Wien

Bebauungsgrad

62%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Immobilie mieten in Wien – 238 m², € 4.999

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Immobilien in Wien

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wien

Günstigste Immobilien in Wien

Neueste Immobilien in Wien

Private Anbieter in Wien

Makler-Angebote in Wien

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?