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2-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 49,03 m², € 1.386

MODERN & KOMFORTABEL - VOLLMÖBLIERTE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 019FADC2

Immobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 49,03 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 28/m².

1 / 16
€ 1.386€ 28/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
49,03 m²
Nutzfläche
52 m²
Zimmer
2
Stockwerk
2
Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
019FADC2

Finanzielle Details

Miete
€ 1.386
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 1.386
Preis pro m²
€ 28/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien eine neuwertige, charmante 2-Zimmer Wohnung die keine Wünsche offenlässt. Dieses attraktive Angebot verbindet modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lifestyle und angenehmer Wohnqualität. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein helles und freundliches Wohnambiente schafft. Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das separate Schlafzimmer für Ruhe und Erholung sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen an warmen Tagen als private Oase im Freien dient, ideal für gemütliche Stunden bei einem Frühstück im Freien oder einem Glas Wein am Abend. Die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten viel Tageslicht. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer unschlagbarer Vorteil. Mit bester Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind Sie bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele in Wien und Umgebung bequem und schnell. Auch in puncto Infrastruktur lässt die Umgebung keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung, die Ihren Alltag erleichtern und keine Wünsche offenlassen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen in einer lebendigen und gut angebundenen Umgebung suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1100 Wien wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 85%

von 107 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 693

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Immobilien in Wien

Aktuell sind 117 Angebote für immobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 28/m² damit 64% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 433,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).

79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

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Häufige Fragen

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Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 21% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 21 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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