3-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 86,43 m², € 310.000
Charmante 3 Zimmer Wohnung nächst Sonnwendviertel
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Immobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 86,43 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.587/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.295. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 444. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,43 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1962
- Verfügbar ab
- 07.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 310.000
- Preis pro m²
- € 3.587/m²
Änderungshistorie
28.09.2026
Preis: € 299.000→€ 310.000
28.09.2026
Preis pro m²: € 3.459/m²→€ 3.587/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
