4-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 130,83 m², € 669.000
Außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Industrial Style mit Galerieebene im 9. Bezirk
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Immobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 130,83 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1973. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.114/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.796. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 729. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130,83 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1973
- Referenznummer
- D825F69F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 669.000
- Preis pro m²
- € 5.114/m²
Änderungshistorie
19.10.2026
Preis: € 699.000→€ 669.000
19.10.2026
Preis pro m²: € 5.343/m²→€ 5.114/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
