Immobilie kaufen in Wien – 79 m², € 589.000

Geschäftslokal (vermietet) als Investitionsobjekt, Währinger Straße

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Immobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 79 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.503/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.674. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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