2-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 85 m², € 1.437
EMS-Fitnessstudio im 6. Bezirk inkl. Kundenstamm zu verkaufen - Etabliertes EMS-Studio - sofort übernehmen und durchstarten
Immobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 12.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Nutzfläche
- 84,95 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.07.2026
- Referenznummer
- D968B1CC
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.437
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Erfolgreiches EMS-Fitnessstudio im 6. Bezirk zu verkaufen Zum Verkauf steht ein etabliertes EMS-Fitnessstudio in bester Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks. Das Unternehmen wird aus persönlichen Gründen veräußert und bietet die ideale Möglichkeit, ein bereits erfolgreich aufgebautes Geschäft ohne lange Anlaufphase zu übernehmen. Das Studio verfügt über einen bestehenden Kundenstamm, einen professionellen Internetauftritt, eine moderne Website sowie eine ausgezeichnete Basis für eine sofortige Weiterführung des Betriebes. Die Studiofläche von ca. 85 m² umfasst: großzügigen Empfangsbereich großen Trainingsraum mit vielen Spiegeln. zwei Umkleidekabinen Küche Badezimmer mit Dusche separates WC maßgefertigten Schrankverbau mit Spiegelwänden und großzügigen Lagermöglichkeiten Der Kaufpreis für das Unternehmen inklusive Investitionsablöse, Kundenstamm, Website und gesamtem Online-Auftritt beträgt: EUR 36.000,- Die monatliche Miete des Geschäftslokals sowie die Kaution sind nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer gesondert zu übernehmen. Eine diskrete und reibungslose Übergabe wird zugesichert. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 113.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 110 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 719
Wettbewerb im Umkreis
10 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 120 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 427,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
78% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 120 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 22 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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