1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 53 m², € 1.462
Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in Bestlage zu mieten. MIETKAUF möglich
Immobilie in Wien, 04. Bezirk, Wieden, Wien mit 53 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1890. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m². Verfügbar ab 29.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Nutzfläche
- 53,37 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- -1
- Baujahr
- 1890
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- EFA3F01B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.462
- Miete netto
- € 1.350
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.462
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein modernes, leerstehendes Tanz-, Fitness- oder Yogastudio in gefragter Lage mit einer Gesamtfläche von ca. 53,37 m². Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum (ca. 5,85 m²), eine Küche (ca. 5,14 m²), ein Badezimmer (ca. 1,73 m²), ein WC (ca. 1,03 m²) sowie einen großzügigen Studio-Bereich mit ca. 39,60 m². Das Studio eignet sich ideal für Konzepte im Bereich Fitness, Tanz, Yoga oder verwandte Nutzungen und bietet eine attraktive Möglichkeit, sich in einem etablierten Umfeld mit eigener Vision neu zu positionieren. Die monatliche Miete beträgt EUR 1.461,75 netto und beinhaltet bereits die Betriebskosten. Diese Immobilie kann auf Wunsch auch im Rahmen eines Mietkaufs erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 77.2 kWh/m²a
Lage
Johann-Strauß-Gasse, 1040, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.3 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 107 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.462
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 117 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 59% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 433,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
79% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 17/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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