1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 32 m², € 961

Sonniges, Ein-Zimmer-Studio, 32 m² plus 7 m² Balkon, im 7. Stock eines preisgekrönten, begrünten Wohnhauses mit Weitblick über Wien, den Trabrennpark Krieau und die Baumkronen des alten Grünen Parks.

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 019FFC28

Immobilie in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 32 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m².

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€ 961€ 30/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 32 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 7
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FFC28

Finanzielle Details

Miete: € 961
Miete gesamt (inkl. BK): € 961
Preis pro m²: € 30/m²

Beschreibung

Süd-ostseitige 32 m² Ein-Zimmer-Wohnung "Studio" plus begrüntem und überdachtem 7 m² Balkon. Der durchdachte Grundriss schafft einen Eingangsbereich, zwei Wohnbereiche, ein separates Bad mit WC und eine "versteckte" Küche: im Eingangsbereich und in den zwei Wohnbereichen befinden sich insgesamt drei (!) weiße, raumhohe Einbauschränke, vom Tischler gefertigt, mit Fächern und Schubladen im ersten Wohnbereich befindet sich eine kompakte Einbauküche, die sich hinter zwei Flügeltüren versteckt, vom Tischler gefertigt und mit Siemens Geräten ausgestattet: Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen, Mikrowelle im abgeschlossenen, großzügigen Badezimmer finden sich weiße Fliesen, ein weißer Waschtisch mit Schubladen, eine barrierefreie Dusche, ein WC, hinter großen Spiegeln sind weiße Regale versteckt und es gibt genug Platz für eine Waschmaschine. Im Erdgeschoß des Hauses stehen in einem hellen Raum auch Münz-Waschmaschinen. im gesamten Wohnbereich liegt Weitzer-Parkett mit Fußbodenheizung in der Decke liegt das Kühlsystem, siehe unten: link zur Energieversorgung Kraftwerk-Krieau drei raumhohe Glastüren (davon eine Flügeltüre) führen auf den Balkon, der sich entlang der gesamte Wohnungsbreite erstreckt. am Balkon befinden sich links und rechts zwei hohe Pflanzentröge mit Bewässerungsanlagen. Die Pflanzen werden regelmäßig von Gärtnern gepflegt, der Mieter muss sich darum nicht kümmern. Der Balkon ist mit einem professionellen, neuen Abwehrnetz ausgestattet. Die Vorhänge auf den Fotos sind neu, können jedoch beliebig verwendet werden. Vom Balkon hat man einen Weitblick über Wien, den Trabrennpark Krieau und den alten Grünen Park. Den Bewohnern des Hauses steht eine große Dachterrasse, hoch über Wien , zur Verfügung, mit einem Loungebereich und einer Outdoor-Küche, bei rechtzeitiger Reservierung auch exklusiv. Das Haus besitzt großzügige Allgemeinbereiche: Keller, Fahrradraum, Waschraum, Müllraum, Elektroraum. Aus dem sehr großen (!) Fahrradraum führt eine breite Rampe hinaus zum Park. Direkt unter dem Wohnhaus liegt eine großzügige, hell beleuchtete, gebührenpflichte Tiefgarage, die mit Schranken und Türen gesichert ist.

Energieausweis

Heizung: Erdwärme

Lage

Am Grünen Prater, 1020, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 88%

von 107 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 961

Wettbewerb im Umkreis

7 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

1-Zimmer-Immobilie mieten in Wien – 32 m², € 961

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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