Immobilie kaufen in Bregenz – 1 401 m², € 1.540.000
Direkt an der Grenze zu Deutschland - Grundstücke mit Altbestand in Toplage
Immobilie in Hörbranz, Bregenz mit 1 401 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.099/m². Verfügbar ab 30.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 401 m²
- Grundstücksfläche
- 1 401 m²
- Verfügbar ab
- 30.07.2026
- Referenznummer
- 019FB332
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.540.000
- Preis pro m²
- € 1.099/m²
Beschreibung
Seltene Projektentwicklungschance in Hörbranz - Grundstücke mit Altbestand in attraktiver Lage nahe Bodensee In gefragter Lage von Hörbranz, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt und in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, Bauträger und Projektentwickler. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die attraktive Mikrolage machen dieses Immobilienangebot besonders interessant für zukünftige Wohn- oder Mischnutzungsprojekte. Die beiden Grundstücke befinden sich in einem gut erschlossenen Umfeld mit Nahversorgern, Restaurants, Bushaltestellen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Bodensee unterstreichen die hohe Standortqualität. Auf den Grundstücken befinden sich derzeit das ehemalige Hotel/Gasthaus "Austria" sowie ein Wohnhaus mit Garagen. Die Liegenschaft bietet damit interessante Entwicklungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Grundstücksdaten Seestraße 5, 6912 Hörbranz GST-Nr. 825 Grundstücksfläche: ca. 841 m² Unterhochstegstraße 31, 6912 Hörbranz GST-Nr. 826/14 Grundstücksfläche: ca. 560 m² Gesamtfläche: ca. 1.401 m² Die Grundstücke sind als Baumischgebiet gewidmet. Je nach Projektkonzeption und behördlicher Abstimmung kann auf Basis der uns vorliegenden Unterlagen von einer hohen Baunutzung ( >100) ausgegangen werden. Gerne erläutern wir Ihnen die Details der Liegenschaft im Rahmen eines persönlichen Gesprächs. Besondere Hinweise Auf dem Grundstück GST-Nr. 825 besteht eine Dienstbarkeit zugunsten einer Hochspannungsleitung. Darüber hinaus liegt eine Bauabstandsnachsicht gegenüber dem Grundstück GST-Nr. 128/3 vor. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen zu dieser attraktiven Liegenschaft auf Anfrage zur Verfügung.
Lage
Seestraße 5, 6912, Bregenz
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Marktdaten für Immobilien in Bregenz
Aktuell sind 9 Angebote für immobilien in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.838/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.099/m² damit 71% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 702,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Bregenz von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.838/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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