Immobilie kaufen in Kitzbühel – 9 972 m², € 5.160.000
Gewerbe/Mischgebiet in frequentierter Toplage
Immobilie in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 9 972 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 517/m². Verfügbar ab 04.11.2025.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 9 972 m²
- Grundstücksfläche
- 9 972 m²
- Verfügbar ab
- 04.11.2025
- Referenznummer
- 29125AF7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.160.000
- Preis pro m²
- € 517/m²
Beschreibung
In nähester Umgebung von Kitzbühel, im Gemeindegebiet von Aurach bei Kitzbühel wird ein ca. 9.972 m² großes Gewerbe-Areal verkauft. Das Grundstück liegt für Gewerbeansiedlung in bester Lage direkt an der B161, welche eine der Hauptverbindungen zwischen Tirol und Salzburg darstellt und sehr stark frequentiert ist. Die sogenannte Paß-Thurn-Straße ist eine sehr stark frequentierte und wichtige Verbindung zum Skigebiet Jochberg/Mittersill und ist sowohl im Winter als auch im Sommer stark befahren. Somit bestens geeignet für Gewerbeansiedlung. Eine durchdachte Gewerbeansiedlung aus einem Mix von diversen Handelsbetrieben wäre an diesem Standort mit Sicherheit sehr nachhaltig und zukunftsträchtig. Das Grundstück ist völlig eben, verkehrstechnisch von der B161 bereits mit einer eigenen Einfahrt erschlossen und besteht aus ca. 2.780 m² Gewerbe-Mischgebiet und der restlichen noch nicht umgewidmeten Fläche von ca. 7.192 m². Von einem Kufsteiner Architekturbüro wurde das Grundstück bereits erfasst und strukturiert. Angestrebt wird der Verkauf der gesamten Fläche zu einem reduzierten Mischpreis. Jedoch können nach Bedarf auch einzelne Parzellen zu einem regulären Kaufpreis erstanden werden. Nähere Details im Telefongespräch.
Lage
Aurach bei Kitzbühel, 6371, Kitzbühel
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 302 m², € 4.400.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 723 m²
Aurach bei Kitzbühel · 6371
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 504 m², € 10.900.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 303 m², € 7.500.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
KaufGrundstück kaufen in Kitzbühel – 2 000 m², € 3.890.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
KaufGrundstück kaufen in Kitzbühel – 920 m², € 2.380.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
Marktdaten für Immobilien in Kitzbühel
Aktuell sind 87 Angebote für immobilien in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16.386/m². Diese Immobilie liegt mit € 517/m² damit 97% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 564,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 330 m², € 4.990.000
Westendorf · 6363
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 308 m², € 10.500.000
Kitzbühel · 6370
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 495 m², € 14.900.000
Kitzbühel · 6370
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – € 2.400.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 318 m², € 4.950.000
St. Johann in Tirol · 6380
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 690 m²
Oberndorf in Tirol · 6372
Top-Immobilien in Kitzbühel
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 1 105 m², € 24.900.000
Reith bei Kitzbühel · 6370
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 627 m², € 15.950.000
Jochberg · 6373
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 989 m², € 15.000.000
Kitzbühel · 6370
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 438 m², € 14.900.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
Günstigste Immobilien in Kitzbühel
Immobilie mieten in Kitzbühel – € 9
Erpfendorf · 6383
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 120 m², € 10
Itter · 6305
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 380 m², € 11
Waidring · 6384
Immobilie mieten in Kitzbühel – € 132
Hopfgarten-Markt · 6361
Neueste Immobilien in Kitzbühel
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 109 m², € 990.000
Kitzbühel · 6370
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 91,25 m², € 390.000
Fieberbrunn · 6391
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 500.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6383
Private Anbieter in Kitzbühel
MieteWohnung mieten in Kitzbühel – 57 m², € 1.140
Kirchberg in Tirol · 6365
KaufWohnung kaufen in Kitzbühel – 40 m², € 20.000
Kitzbühel · 6370
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 100 m², € 600
Hochfilzen · 6395
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Kitzbühel – 226 m², € 2.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Makler-Angebote in Kitzbühel
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 109 m², € 990.000
Kitzbühel · 6370
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 91,25 m², € 390.000
Fieberbrunn · 6391
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 500.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6383
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Kitzbühel von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16.386/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von KITZIMMO
Von einem Makler angeboten