6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 319 m², € 5.600.000

Neubauvilla in sonniger Ruhelage mit traumhaftem Ausblick

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Immobilie in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 319 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17.555/m². Verfügbar ab 20.04.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 23.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 257.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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