5-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 211,1 m², € 9.900.000

Neubau-Chalet mit Freizeitwohnsitz in sonniger Ruhelage

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Immobilie in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 211,1 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2027. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 46.897/m². Verfügbar ab 24.03.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 41.369. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 455.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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