5-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 504 m², € 10.900.000
Bergschmiede am Golfplatz mit Blick auf die Südberge ( 05839 )
Immobilie in Aurach bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 504 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2021. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 18.662/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 504 m²
- Grundstücksfläche
- 750 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 0A4863D1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 10.900.000
- Preis pro m²
- € 18.662/m²
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Chalet bietet Luxus und Eleganz in einer atemberaubenden Bergkulisse. Der Ausblick reicht hier vom Massiv des Wilden Kaisers bis hin zu den Südbergen. Darüber hinaus bietet die Lage viel Ruhe und zahlreiche Sonnenstunden. Das Chalet vereint Luxus mit alpiner Eleganz auf einer großzügigen Gesamtnutzfläche von 584,07 m². Im Untergeschoß erwartet Sie dann ein eigener Wellnessbereich mit finnischer Sauna und einer Dampfdusche. Auf dieser Ebene steht Ihnen auch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung. Abgerundet wird diese Etage mit einer schönen Sportgarderobe, einem Raum für Ihre Sportgeräte, ein separater Hauswirtschaftsraum, sowie einem Technikraum. Der hauseigene Personenaufzug befördert Sie mühelos in jede Etage des Hauses. Dabei finden Sie im Erdgeschoß das Masterschlafzimmer, sowie weitere zwei geräumige Schlafzimmer, alle mit Bad En Suite. Jeder Raum hat einen direkten Zugang auf den exquisiten Außenbereich des Hauses. Im oberen Geschoß des Anwesens finden Sie das Highlight des Chalets, den offenen Wohn- & Essbereich. Der hohe Sichtdachstuhl, kombiniert mit einem edlen Kamin und großen Fensterfronten, sorgt für ein einzigartiges Wohnambiente. Das Obergeschoß wird mit einer südlich ausgerichteten Terrasse sowie einer weiteren Terrasse in Blickrichtung Kaiser komplementiert. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Freistellplatz, sowie drei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Short Cuts: Aurach bei Kitzbühel, Grundstücksfläche 786 m², Wohn-/Nutzfläche 584,07 m², 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, Weinlager, Wellnessbereich, Kamin, Sichtdachstuhl, Personenaufzug, 1 FP, 3 TP, Kaufpreis EUR 10.900.000,-, HWB 47 fGEE 0,68. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Energieausweis
- HWB
- 47 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Aurach bei Kitzbühel, 6371, Kitzbühel
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 302 m², € 4.400.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 723 m²
Aurach bei Kitzbühel · 6371
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 9 972 m², € 5.160.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 303 m², € 7.500.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
KaufGrundstück kaufen in Kitzbühel – 2 000 m², € 3.890.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
KaufGrundstück kaufen in Kitzbühel – 920 m², € 2.380.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
Marktdaten für Immobilien in Kitzbühel
Aktuell sind 87 Angebote für immobilien in Kitzbühel gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 16.386/m². Diese Immobilie liegt mit € 18.662/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 564,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (69% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 87 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 330 m², € 4.990.000
Westendorf · 6363
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 308 m², € 10.500.000
Kitzbühel · 6370
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 495 m², € 14.900.000
Kitzbühel · 6370
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – € 2.400.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 318 m², € 4.950.000
St. Johann in Tirol · 6380
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 690 m²
Oberndorf in Tirol · 6372
Top-Immobilien in Kitzbühel
KaufImmobilie kaufen in Kitzbühel – 1 105 m², € 24.900.000
Reith bei Kitzbühel · 6370
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 627 m², € 15.950.000
Jochberg · 6373
Kauf9-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 989 m², € 15.000.000
Kitzbühel · 6370
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 438 m², € 14.900.000
Aurach bei Kitzbühel · 6371
Günstigste Immobilien in Kitzbühel
Immobilie mieten in Kitzbühel – € 9
Erpfendorf · 6383
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 120 m², € 10
Itter · 6305
MieteGewerbeimmobilie mieten in Kitzbühel – 380 m², € 11
Waidring · 6384
Immobilie mieten in Kitzbühel – € 132
Hopfgarten-Markt · 6361
Neueste Immobilien in Kitzbühel
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 500.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6383
MieteWohnung mieten in Kitzbühel – 57 m², € 1.140
Kirchberg in Tirol · 6365
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 125 m²
Oberndorf in Tirol · 6372
Private Anbieter in Kitzbühel
MieteWohnung mieten in Kitzbühel – 57 m², € 1.140
Kirchberg in Tirol · 6365
KaufWohnung kaufen in Kitzbühel – 40 m², € 20.000
Kitzbühel · 6370
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Kitzbühel – 100 m², € 600
Hochfilzen · 6395
Miete7-Zimmer-Haus mieten in Kitzbühel – 226 m², € 2.000
Kirchberg in Tirol · 6365
Makler-Angebote in Kitzbühel
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 94 m², € 500.000
St. Johann in Tirol · 6380
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Kitzbühel – 37 m², € 399.000
Kirchdorf in Tirol · 6383
Kauf5-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Kitzbühel – 125 m²
Oberndorf in Tirol · 6372
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 245,96 m²
St. Johann in Tirol · 6380
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Kitzbühel?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Kitzbühel von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kitzbühel?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 16.386/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kitzbühel.
Gibt es Neubauwohnungen in Kitzbühel?
Ja — aktuell sind 42 Neubau-Angebote in Kitzbühel gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von TEAM Höfinger GmbH
Von einem Makler angeboten