Immobilie kaufen in Innsbruck-Land – 91 m², € 295.000

Top-Geschäftslokal im Herzen der Haller Altstadt

Hall in Tirol · 6060· Ref. 019FCC4B

Immobilie in Hall in Tirol, Innsbruck-Land mit 91 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.242/m².

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€ 295.000€ 3.242/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 91 m²
Stockwerk: 0
Referenznummer: 019FCC4B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 295.000
Preis pro m²: € 3.242/m²

Beschreibung

Attraktives Geschäftslokal in Toplage der Haller Altstadt Zum Verkauf steht ein hochwertiges Geschäftslokal in bester Lage der Haller Altstadt. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca. 91 m² - ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Studio oder Büro. Das Lokal überzeugt durch seine außergewöhnliche Helligkeit , die durch vier große Schaufensterflächen gewährleistet wird und eine optimale Präsentation nach außen ermöglicht. Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar: Neben dem großzügigen Verkaufs- bzw. Arbeitsbereich stehen zwei weitere große Räume , ein Lager sowie ein WC zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe , was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter einen klaren Vorteil darstellt. Die zentrale Altstadtlage garantiert eine hohe Frequenz und beste Sichtbarkeit. Das Geschäftslokal ist sofort bezugsbereit und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen raschen Start ohne zusätzliche Investitionen. Highlights auf einen Blick: Ca. 91 m² Nutzfläche Erdgeschosslage 4 große Schaufenster Sehr helles, freundliches Ambiente Lager, WC und zwei zusätzliche Räume Parkmöglichkeiten in der Nähe Toplage in der Haller Altstadt Sofort verfügbar Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Lagen - ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Investition.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Hall in Tirol, 6060, Innsbruck-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.8 km

ab Innsbruck

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 79%

von 14 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.233 / Monat

bei € 59.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.570

Grunderwerbsteuer € 10.325 + Grundbucheintragung € 3.245 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Immobilie kaufen in Innsbruck-Land – 91 m², € 295.000

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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