Immobilie kaufen in Innsbruck-Land – 480 m², € 1.280.000

historisches Altstadthausensemble

Hall in Tirol · 6060· Ref. 019FFB0D

Immobilie in Hall in Tirol, Innsbruck-Land mit 480 m² Wohnfläche, Baujahr 1600. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.667/m².

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€ 1.280.000€ 2.667/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 480 m²
Grundstücksfläche: 168 m²
Baujahr: 1600
Referenznummer: 019FFB0D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.280.000
Preis pro m²: € 2.667/m²

Beschreibung

Überblick: - Altstadthausensemble mit schönem Tonnengewölbe im EG und typischen historischen Baudetails -Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 2 Gebäuden (4-geschossig und eingeschossig) mit insgesamt ca. 480 m2 Nutzfläche und ca. 168 m2 Grundstücksfläche - Toplage mitten in der malerischen, unter Denkmalschutz stehenden Altstadt von Hall - große Dachterrasse mit ca. 50 m2 - großer Weinkeller mit ca. 48 m2 und schönem Gewölbe mit Raumhöhen bis zu 3.50 m - 2 bestehende Geschäftsmietverhältnisse - Dachgeschoss =3.OG mit ca. 90 m2 - zum Selbstausbau mit Erweiterungspotential - Grabendach mit neuem Dachstuhl und Dach aus 2010/11 - wunderschöne Stube aus 1885 im 1.OG - Raumhöhen bis zu 2.90 m - elektr. Fußbodenheizung im EG, Heizkörper (elektr.) im 1.und 2.OG - HWB 144,6 - Kaufpreis 1.280.000.- (o.a. sind Circa-m²-Angaben lt. Einreichplanung und Grundbuch) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräußern zu wollen. Mag. Marion Abfalterer Geprüfte Immobilienmaklerin [entfernt] T [entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter [entfernt] oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. zur Beachtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Energieausweis

HWB: 144.6 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Hall in Tirol, 6060, Innsbruck-Land

Immobilie kaufen in Innsbruck-Land – 480 m², € 1.280.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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