2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Innsbruck-Land – 68 m², € 20
GÖTZENS ZENTRUM - G4G5 - Büroräumlichkeit
Gewerbeimmobilie in Götzens, Innsbruck-Land mit 68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Nutzfläche
- 68,21 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 1AF455DB
Finanzielle Details
- Miete
- € 20
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 20
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Direkt im Ortszentrum von GÖTZENS an der Hauptstraße gelangen attraktive Räumlichkeiten/Büros/Geschäftsflächen/Praxisräumlichkeiten in die Vermietung: Eckdaten: G6 - Nutzfläche: rd. 30,62 m² G5 - Nutzfläche: rd. 34,13 m² G4 - Nutzfläche: rd. 34,18 m² Diese Räumde sind bei Bedarf auch untereinander mit etwas Umbauaufwand verbindbar - Gesamtnutzfläche max. bis zu 98,93m² . große Fensterflächen mit Raffstores vorhanden sehr gute Erreichbarkeit - 2 Bushaltestellen direkt vor der Türe mit Lift - dadurch barrierefrei und rollstuhlgerecht erreichbar direkt vor der Türe befindet sich eine Kurzparkzone der Gemeinde (aktuell gebührenfrei mit Parkuhr benützbar) Feinsteinfliesen im Bad und Eingangsbereich und Parkettboden im restlichen Raum vorhanden ausgestattet mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Winter und Kühlung im Sommer Das Gebäude ist über Fernwärme angeschlossen, dadurch geringe Heiz- und Warmwasserkosten. Netto-Mietpreis Büro-/ Ordinationseinheit: € 20,- / m² / Monat zzgl. BK´s Bezug: ab sofort möglich - das Objekt wurde inzwischen fertiggestellt Provision: keine Kaution: 3 BMM Mietvertragsvergebührung: Höhe je nach Mietdauer von Mietpartei zu tragen Mietvertragserrichtung: von Mietpartei zu tragen Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich von Ihnen zu hören! Ihre Julia Spirk
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 33.1 kWh/m²a
- Heizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Kirchplatz 8, 6091, Innsbruck-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.9 km
ab Innsbruck
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 48 vergleichbaren Angeboten in Innsbruck-Land
Preis pro Zimmer
€ 10
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Innsbruck-Land
Aktuell sind 62 Angebote für gewerbeimmobilien in Innsbruck-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 80/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 242,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (81% der gelisteten gewerbeimmobilien).
85% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 62 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell stammen 15% der Angebote in Innsbruck-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Innsbruck-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 80/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Innsbruck-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Innsbruck-Land?
Ja — aktuell sind 13 Neubau-Angebote in Innsbruck-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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