4-Zimmer-Immobilie kaufen in Voitsberg – 60 m², € 139.000
Entzückendes altes Bauernhaus mit Nebengebäude / Sanierungsbedürdtig
Immobilie in Södingberg, Voitsberg mit 60 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.317/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A00B4A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 139.000
- Preis pro m²
- € 2.317/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Landhaus mit Nebengebäude , Baujahr ca. 1900 , in besonders ruhiger Lage. Das Anwesen bietet viel Potenzial für Käufer, die sich ihren persönlichen Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten. Das Wohnhaus wird derzeit mittels Holzheizung beheizt und ist teilweise unterkellert . Besonders interessant sind die großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten: Im Dachgeschoss stehen ca. 60 m² zum Ausbau zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die derzeitige Wohnfläche durch entsprechende Umbau- und Sanierungsmaßnahmen auf ungefähr die doppelte Fläche zu erweitern . Zum Anwesen gehört außerdem ein geräumiges Nebengebäude , das vielseitig als Garage, Werkstatt, Lagerfläche oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die Lage: Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt und keine unmittelbaren Nachbarn – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und das Leben in der Natur schätzen. Im angebotenen Kaufpreis sind ca. 1.000 m² Grundfläche enthalten. Auf Wunsch kann die Grundstücksfläche auf bis zu ca. 1 Hektar (10.000 m²) erweitert werden. Der Preis für die zusätzliche Grundstücksfläche erfolgt nach Absprache . Eckdaten auf einen Blick Baujahr ca. 1900 sanierungsbedürftig Holzheizung teilweise unterkellert eigenes Nebengebäude eigene Zufahrt ruhige Lage ohne unmittelbare Nachbarn ca. 60 m² Dachgeschoss zusätzlich ausbaubar Wohnfläche mit erheblichem Erweiterungspotenzial – bis ungefähr auf die doppelte Fläche ca. 1.000 m² Grundstück im Kaufpreis enthalten Erweiterung der Grundstücksfläche auf bis zu ca. 1 ha möglich Preis der zusätzlichen Fläche nach Absprache Dieses Anwesen eignet sich besonders für Naturliebhaber, Ruhesuchende, Handwerker oder Selbstversorger , die den Charakter eines älteren Landhauses erhalten und gleichzeitig ihre eigenen Vorstellungen bei Sanierung und Ausbau verwirklichen möchten. Ein Objekt mit viel Potenzial, großzügigen Entwicklungsmöglichkeiten und einer selten gewordenen Privatsphäre.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
Lage
Södingberg, 8153, Voitsberg
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteWohnung mieten in Voitsberg – 65,5 m², € 743
Södingberg · 8153
MieteWohnung mieten in Voitsberg – 86,03 m², € 830
Södingberg · 8153
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Voitsberg – 90 m², € 399.000
Geistthal · 8153
Kauf3-Zimmer-Grundstück kaufen in Voitsberg – 90 m², € 399.000
Geistthal · 8153
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
23.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 53%
von 17 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg
Preis pro Zimmer
€ 34.750
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 581 / Monat
bei € 27.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Marktdaten für Immobilien in Voitsberg
Aktuell sind 22 Angebote für immobilien in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.544/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.317/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 804,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (45% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Voitsberg – 200 m²
Köflach · 8580
Kauf13-Zimmer-Immobilie kaufen in Voitsberg – 761 m², € 585.000
Voitsberg · 8570
KaufImmobilie kaufen in Voitsberg – 176 m², € 450.000
Modriach · 8583
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Voitsberg – 116,65 m², € 850.000
Bärnbach · 8572
KaufImmobilie kaufen in Voitsberg – 7 500 m²
Voitsberg · 8570
Kauf1-Zimmer-Immobilie kaufen in Voitsberg – 38 m², € 45.300
Köflach · 8580
Top-Immobilien in Voitsberg
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 2 330 m², € 3.000.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 2 325 m², € 2.590.000
Köflach · 8580
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 1 132 m², € 1.900.000
Voitsberg · 8570
KaufGrundstück kaufen in Voitsberg – 619 000 m², € 1.450.000
Graden · 8593
Günstigste Immobilien in Voitsberg
MieteGewerbeimmobilie mieten in Voitsberg – 797 m², € 3
Voitsberg · 8570
MieteGewerbeimmobilie mieten in Voitsberg – 126 m², € 3
Voitsberg · 8570
MieteImmobilie mieten in Voitsberg – 21 m², € 5
Voitsberg · 8570
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Voitsberg – 165 m², € 5
Köflach · 8580
Neueste Immobilien in Voitsberg
MieteWohnung mieten in Voitsberg – 38 m², € 400
Köflach · 8580
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 59 m², € 74.000
Köflach · 8580
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 76 m², € 89.000
Köflach · 8580
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 550 m², € 750.000
Maria Lankowitz · 8591
Private Anbieter in Voitsberg
MieteWohnung mieten in Voitsberg – 38 m², € 400
Köflach · 8580
Immobilie mieten in Voitsberg – 4 200 m²
Köflach · 8580
KaufGrundstück kaufen in Voitsberg – 2 130 m², € 54.000
Köflach · 8580
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Voitsberg – 64 m², € 677
Mooskirchen · 8562
Makler-Angebote in Voitsberg
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 59 m², € 74.000
Köflach · 8580
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Voitsberg – 76 m², € 89.000
Köflach · 8580
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Voitsberg – 550 m², € 750.000
Maria Lankowitz · 8591
MieteGewerbeimmobilie mieten in Voitsberg – 26 m², € 163
Köflach · 8580
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.544/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Projekt 8 GmbH
Von einem Makler angeboten