1-Zimmer-Immobilie kaufen in Voitsberg – 38 m², € 45.300
Kleine Eigentumswohnung mit Parkplatz in guter Lage - Nahe Therme Nova
Immobilie in Köflach, Voitsberg mit 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1941. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.192/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 38 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1941
- Referenznummer
- 5E779144
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 45.300
- Preis pro m²
- € 1.192/m²
Beschreibung
Diese kleine Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage. Die praktische Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie eine helle Wohn-/Essküche mit ausreichend Platz für gemütliches Wohnen. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Fenster ausgestattet. Ein Vorraum ergänzt das Raumangebot. Ein eigener Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Zusätzlich steht ein Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung, beispielsweise zum Wäschetrocknen, zur Verfügung. Eckdaten: 3. Stock (ohne Lift) Schlafzimmer Wohn-/Essküche Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Vorraum Zugeordneter Parkplatz Dachboden zur Mitbenutzung Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unserem Finanzberater in Kontakt. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 85.3 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Barbarasiedlung F-Straße, 8580, Voitsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 17 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg
Preis pro Zimmer
€ 45.300
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 189 / Monat
bei € 9.060 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.084
Grunderwerbsteuer € 1.586 + Grundbucheintragung € 498 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Voitsberg
Aktuell sind 22 Angebote für immobilien in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.544/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.192/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 804,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (45% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.544/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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