Immobilie kaufen in Voitsberg – 430 m², € 795.000
ALLEINLAGE - 4500m2 - Wohnen / Büro / Arbeit in Kombination - Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle
Immobilie in Köflach, Voitsberg mit 430 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.849/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 430 m²
- Grundstücksfläche
- 4 500 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 019FE5AD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 795.000
- Preis pro m²
- € 1.849/m²
Änderungshistorie
16.08.2026
Preis: € 830.000→€ 795.000
16.08.2026
Preis pro m²: € 1.930/m²→€ 1.849/m²
Beschreibung
Zweifamilienhaus mit Gewerbehalle zu verkaufen! Widmung GEWERBEGRUND WOHNEN auch ohne Gewerbe erlaubt/möglich!!! ruhige 4500m2 Alleinlage zur vielfältigen Nutzung! Haus mit zusätzlich voll ausgebautem Keller. neue Betonwand entlang der gesamten unteren Grundgrenze! neue Wärmepumpenheizung 2025 Privatverkauf!
Energieausweis
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Köflach, 8580, Voitsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
26.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 17 vergleichbaren Angeboten in Voitsberg
Preisentwicklung seit Erstinserat
-4.2%
ursprünglich € 830.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.322 / Monat
bei € 159.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 36.570
Grunderwerbsteuer € 27.825 + Grundbucheintragung € 8.745 — ohne Notar-/Maklerkosten
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Bebauungsgrad
10%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Voitsberg
Aktuell sind 22 Angebote für immobilien in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.544/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.849/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 804,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (45% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.544/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
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Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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