Immobilie kaufen in Leoben – 180 m², € 600.000
Landwirtschaft
Immobilie in Eisenerz, Leoben mit 180 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.333/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 180 m²
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A02541
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 600.000
- Preis pro m²
- € 3.333/m²
Beschreibung
Naturparadies mit Potenzial in der Eisenerzer Ramsau: Eigene kleine Landwirtschaft mit wertvollem Holzservitut! Erfüllen Sie sich den Traum vom autarken Leben im Einklang mit der Natur! Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen eine kleine Landwirtschaft auf großzügigen 2,8 Hektar Grundfläche. Nur 6 Kilometer vom Stadtzentrum Eisenerz entfernt, liegt die Liegenschaft eingebettet in die wunderschöne, absolut ruhige und idyllische Umgebung der Eisenerzer Ramsau. Ein ganz besonderes Highlight: Die Liegenschaft verfügt über ein eingetragenes Holzservitut, welches Ihnen das Recht auf kostenloses Brennholz und Bauholz sichert! Zusammen mit der krisensicheren Holzvergaserheizung des Wohnhauses (Baujahr 1989) heizen und bauen Sie hier extrem kostengünstig. Das zu zwei Dritteln unterkellerte Gebäude ist aktuell etwas abgewohnt und die Fassade benötigt Zuwendung (der Putz bröckelt stellenweise) – es bietet Ihnen jedoch eine hervorragende, solide Substanz und Sanierungsbasis , um Ihre eigenen Wohnträume und Ideen zu verwirklichen! Das Erdgeschoss bietet eine gemütliche Wohnküche inklusive praktischer Speisekammer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro sowie ein WC. In den oberen Stockwerken erwarten Sie insgesamt 5 flexible Zimmer und 2 Badezimmer. Die vielseitigen Nebengebäude (Garagen und Stallungen) bieten zudem reichlich Platz für Hobbys, Fahrzeuge oder Tierhaltung. Für weitere Auskünfte und Details freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an: johannes.klapf@@[entfernt]
Lage
Eisenerz, 8790, Leoben
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Marktdaten für Immobilien in Leoben
Aktuell sind 11 Angebote für immobilien in Leoben gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.614/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.333/m² damit 107% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 501,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten immobilien).
73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 11 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Ja — aktuell stammen 27% der Angebote in Leoben von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leoben?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.614/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leoben.
Gibt es Neubauwohnungen in Leoben?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Leoben gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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