2-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 72,17 m², € 666

Büro, Praxis, Atelier, Seminarraum oder Vereinshaus & Bürofläche - Der perfekte Ort für Teams und Projekte zur Miete in der Gartengasse!

Sankt Leonhard · 8010· Ref. 335E9D39

Immobilie in Sankt Leonhard, Graz mit 72,17 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im -1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 26.04.2026.

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€ 666€ 9/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 72,17 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: -1
Zustand: Guter Zustand
Verfügbar ab: 26.04.2026
Referenznummer: 335E9D39

Finanzielle Details

Miete: € 666
Miete netto: € 420
Preis pro m²: € 9/m²

Beschreibung

Professioneller Standort in der Gartengasse 25, II. Bezirk St. Leonhard - exklusiv präsentiert von KOSTBAR IMMOBILIEN Objektbeschreibung: Dieses hochwertige und vielseitige Gewerbeobjekt befindet sich in der begehrten Lage in der Gartengasse 25 im II. Bezirk St. Leonhard. Mit eigenem straßenseitigem Eingang bietet das Objekt eine flexible Nutzungsmöglichkeit für verschiedenste Anforderungen. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, ideal für vielfältige Einsatzbereiche. Das Raumangebot wird ergänzt durch getrennte Damen- und Herren-WCs und lässt Raum für kreative Gestaltung. Das Areal ist prädestiniert für professionelle Nutzung als Büro, Praxis, Atelier, Seminarraum oder Veranstaltungsort. Es richtet sich an Unternehmen, Vereine, Kulturschaffende und Organisationen, die einen anpassungsfähigen Standort suchen, um ihre Aktivitäten optimal umzusetzen. Ob für Meetings, Schulungen, Kreativworkshops, Events oder Kundengespräche - dieser Standort bietet eine inspirierende Umgebung, die sich individuell auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden lässt. Highlights: Sofort verfügbare Fläche Nutzfläche: 72,17 m² Attraktiver Mietpreis: EUR 799,39 pro Monat inklusive Betriebskosten (exklusive Heizkosten) Flexible Nutzungsmöglichkeiten Eigenständiger Eingang für Privatsphäre und Unabhängigkeit Weitere Konditionen: Provision: Drei Bruttomonatsmieten Kaution: Drei Bruttomonatsmieten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Standort. Für eine schnelle Terminvereinbarung steht Ihnen auch WhatsApp unter [entfernt] zur Verfügung. Bei Fragen oder für eine persönliche Beratung erreichen Sie uns werktags unter [entfernt]. Das KOSTBAR IMMOBILIEN Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme und unterstützt Sie gerne bei Ihrem Immobilienvorhaben.

Energieausweis

HWB: 140 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Gartengasse 25, 8010, Graz

2-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 72,17 m², € 666

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

In der Nähe (2 km Umkreis)

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