4-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 142 m², € 1.904
Charmantes Büro mit Blick auf die Grazer Oper - Provisionsfrei!
Immobilie in Graz mit 142 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1835. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 142 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1835
- Verfügbar ab
- 01.05.2026
- Referenznummer
- F2370701
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.904
- Miete netto
- € 1.562
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Dieses attraktive Büro in der Burggasse 16 in Graz besticht durch seine herausragende zentrale Lage im Herzen der Stadt und einen beeindruckenden Blick auf die Grazer Oper. Der flexible Grundriss mit mehreren verbundenen Räumen eignet sich ideal für moderne Arbeits- und Besprechungskonzepte und lässt sich individuell gestalten. Ein Balkon, helle Räume sowie zwei WCs sorgen zusätzlich für Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre im urbanen Umfeld.
Energieausweis
- HWB
- 91 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Burggasse 16, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 62%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 476
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 43 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 261,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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