1-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 48 m², € 1.108
Attraktives Geschäftslokal in der Leonhardstrasse nahe Kunstuni
Immobilie in Graz mit 48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 1
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- B8A80C5B
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.108
- Miete netto
- € 835
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.108
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftlokal befindet sich einem Altbauhaus in der Leonhardstrasse. Es besteht aus einem rund 36 m² großen Verkaufs-/Schauraum und einem rund 12 m² großen Lager. Die große Schaufensterfläche ist direkt zur Leonhardstrasse hin orientiert. Eine Nutzung als Büro ist selbstverständlich auch möglich. Wegen einer möglichen Geruchsbelästigung ist keine Gastronomie möglich.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132 kWh/m²a
Lage
Leonhardstrasse, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 1.108
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 43 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 62% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 261,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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