1-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 317 m², € 2.400.000
Apartmenthaus für Kurzzeitmiete - Voll eingerichtet - Fertigstellung Juni 2026
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Immobilie in Graz mit 317 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.565/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.029. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 110.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.468. Die Wohnfläche macht rund 50% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 317 m²
- Nutzfläche
- 317,24 m²
- Grundstücksfläche
- 632 m²
- Zimmer
- 1
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.400.000
- Preis pro m²
- € 7.565/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.3 kWh/m²a
Lage
Graz, 8020, Graz
