4-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz-Umgebung – 151 m², € 649.000

Gelegenheit! Generalsanierte, denkmalgeschützte Villa - Laßnitzhöhe!

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Immobilie in Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung mit 151 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.298/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.762. Die Wohnfläche macht rund 50% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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