9-Zimmer-Immobilie kaufen in Zell am See – 178,5 m², € 1.250.000
Wohnen zwischen See und Bergen - vielseitige Immobilie in Zell am See-Thumersbach
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Immobilie in Zell am See mit 178,5 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2004. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.003/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 57.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 946. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178,5 m²
- Grundstücksfläche
- 554 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 2004
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- € 7.003/m²
Änderungshistorie
18.08.2026
Preis: € 1.400.000→€ 1.250.000
18.08.2026
Preis pro m²: € 7.843/m²→€ 7.003/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 53 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Zell am See, 5700, Zell am See













