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9-Zimmer-Immobilie kaufen in Zell am See – 178,5 m², € 1.250.000

Wohnen zwischen See und Bergen - vielseitige Immobilie in Zell am See-Thumersbach

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Zell am See · 5700· Ref. 8AA3DA02

Immobilie in Zell am See mit 178,5 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2004. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.003/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 57.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 946. Die Wohnfläche macht rund 32% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.

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€ 1.250.000€ 7.003/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
178,5 m²
Grundstücksfläche
554 m²
Zimmer
9
Baujahr
2004
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.250.000
Preis pro m²
€ 7.003/m²

Änderungshistorie

  1. 18.08.2026

    Preis: € 1.400.000→€ 1.250.000

  2. 18.08.2026

    Preis pro m²: € 7.843/m²→€ 7.003/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
53 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Zell am See, 5700, Zell am See