Immobilie kaufen in Zell am See – € 3.410.000
Hundsdorfstraße 12 Rauris
Immobilie in Rauris, Zell am See.
Objektdetails
- Referenznummer
- 019FEFDE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.410.000
Beschreibung
Das Gebäude "Wohnanlage Hundsdorfstraße 12" wurde 2021 errichtet und 2022 in Wohnungseigentum übergeführt. Es umfasst ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Die Erschließung erfolgt über bauteilbezogene Haupteingänge, Stiegenhäuser und einen Personenaufzug. Im Kellergeschoss stehen Kellerabteile, ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie weitere Nebenräume zur Verfügung. Laut Betreibervertrag sind die Apartments ausdrücklich zur gewerblichen Vermietung gewidmet. Die Apartments können von den Eigentümern für maximal 6 Wochen pro Jahr selbst genutzt werden.
Lage
Hundsdorfstraße 12, 5661, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
63.9 km
ab Salzburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 14.249 / Monat
bei € 682.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 156.860
Grunderwerbsteuer € 119.350 + Grundbucheintragung € 37.510 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
Marktdaten für Immobilien in Zell am See
Aktuell sind 33 Angebote für immobilien in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.314/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 489,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Zell am See von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.314/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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