1-Zimmer-Immobilie kaufen in Zell am See – 47,29 m², € 270.000
Attraktive und gepflegte Garconniere, ca. 47 m² Wnfl. in See- und Zentrumsnähe mit Tiefgaragenplatz
Immobilie in Zell am See mit 47,29 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.709/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47,29 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 7EC15347
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 270.000
- Preis pro m²
- € 5.709/m²
Beschreibung
Garconniere mit TIEFGARAGENPLATZ im Zentrum von Zell am See! Diese gepflegte und großzügige Studiowohnung, mit ca. 47 m² Wnfl. befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Zell am See! Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, etwas außerhalb des Zentrums von Zell am See - in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Blick auf die "Schmittenhöhe". Die Immobilie eignet sich hervorragend als "Einsteigerwohnung" oder als Anlageobjekt zur langfristigen Vermietung. Besonders wertvoll ist ein der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenplatz! Sonstiges: - Tiefgaragenplatz - eigenes Kellerabteil - möbliert - Personenlift - HAUPTWOHNSITZ!
Energieausweis
- HWB
- 79 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Zell am See, 5700, Zell am See
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
57.9 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 54%
von 24 vergleichbaren Angeboten in Zell am See
Preis pro Zimmer
€ 270.000
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.128 / Monat
bei € 54.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.420
Grunderwerbsteuer € 9.450 + Grundbucheintragung € 2.970 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Zell am See
Aktuell sind 33 Angebote für immobilien in Zell am See gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.314/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.709/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 489,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Zell am See?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Zell am See von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Zell am See?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.314/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Zell am See.
Gibt es Neubauwohnungen in Zell am See?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Zell am See gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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