Immobilie kaufen in Zell am See – 75 m², € 1.500.000

Ski-/Almhütte im Skigebiet Saalbach-Hinterglemm

Saalbach · 5753· Ref. A6E3CF2A

Immobilie in Saalbach, Zell am See mit 75 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20.000/m².

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€ 1.500.000€ 20.000/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 75 m²
Grundstücksfläche: 959 m²
Referenznummer: A6E3CF2A

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.500.000
Preis pro m²: € 20.000/m²

Beschreibung

Herrliche Alleinlage am Südhang Auf dem Grundstück befinden sich zwei Objekte, das größere als komplettes Ferienhaus, im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und ein drittes Schlafzimmer mit zwei Stockbetten, eine Stube mit schönem Kachelofen und Zusatzherd mit Herdplatte Die Küche ist komplett eingerichtet, auch mit Speisekammer, des Weiteren ein WC mit Waschbecken. Im Untergeschoß ist ein Bad, WC, Sauna und Dusche. Eine kleinere Hütte ist als Geräteraum vorhanden und eine weitere Hütte dient als Garage für einen Arctik-Quad und als kleine Werkstatt. Die Hütten sind fachmännisch elektrifiziert, die Arbeit mit dem Computer ist möglich, der Strom kommt von der Salzburg-AG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter [entfernt]

Lage

Saalbach, 5753, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

10 Tagen

Entfernung zum Zentrum

55.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 96%

von 24 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 6.268 / Monat

bei € 300.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 69.000

Grunderwerbsteuer € 52.500 + Grundbucheintragung € 16.500 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Zell am See

Aktuell sind 33 Angebote für immobilien in Zell am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.314/m². Diese Immobilie liegt mit € 20.000/m² damit 173% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 489,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Zell am See – 75 m², € 1.500.000

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Beschreibung

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