Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 1 942 m², € 2.100.000
Gewerbebaugrund mit Altbestand und Bebauungsplanstudie in Eugendorf
Immobilie in Eugendorf, Salzburg-Umgebung mit 1 942 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.081/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 942 m²
- Grundstücksfläche
- 1 942 m²
- Referenznummer
- E3136A14
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.100.000
- Preis pro m²
- € 1.081/m²
Beschreibung
Bruttogeschossfläche (BGF): 1054 m²
Lage
Eugendorf, 5301, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 42 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 13.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Salzburg-Umgebung (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 8.775 / Monat
bei € 420.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 96.600
Grunderwerbsteuer € 73.500 + Grundbucheintragung € 23.100 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 45 Angebote für immobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.818/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.081/m² damit 81% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 114,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 830 m², € 1.245
Nußdorf am Haunsberg · 5151
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 78,81 m², € 649.500
Wals-Siezenheim · 5071
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 174,08 m², € 2.415.000
Grödig · 5082
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 6 480 m², € 2.692.240
Lamprechtshausen · 5112
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 3 580 m², € 690.000
Bürmoos · 5111
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 86 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Top-Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 2 184 m², € 9.900.000
Henndorf am Wallersee · 5302
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 923 m², € 8.247.188
Hallwang · 5300
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 8 403 m², € 5.040.000
Eugendorf · 5301
Kauf6-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 273 m², € 4.790.000
Bergheim · 5101
Günstigste Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 830 m², € 1.245
Nußdorf am Haunsberg · 5151
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 15 m², € 25.000
Neumarkt am Wallersee · 5202
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 86 m², € 159.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 90 m², € 345.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Neueste Immobilien in Salzburg-Umgebung
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 830 m², € 1.245
Nußdorf am Haunsberg · 5151
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 78,81 m², € 649.500
Wals-Siezenheim · 5071
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 174,08 m², € 2.415.000
Grödig · 5082
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 6 480 m², € 2.692.240
Lamprechtshausen · 5112
Private Anbieter in Salzburg-Umgebung
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 190 m², € 998.000
Oberndorf bei Salzburg · 5110
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 15 m², € 25.000
Neumarkt am Wallersee · 5202
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 375 m², € 4.770.000
Straßwalchen · 5204
Makler-Angebote in Salzburg-Umgebung
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 830 m², € 1.245
Nußdorf am Haunsberg · 5151
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 78,81 m², € 649.500
Wals-Siezenheim · 5071
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 174,08 m², € 2.415.000
Grödig · 5082
KaufImmobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 6 480 m², € 2.692.240
Lamprechtshausen · 5112
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Salzburg-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.818/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg-Umgebung?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Fiala & Partner Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten