Immobilie kaufen in Salzburg-Umgebung – 3 580 m², € 690.000
AREAL OST - Baugrundstück mit vielseitiger Nutzung in Bürmoos
Immobilie in Bürmoos, Salzburg-Umgebung mit 3 580 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 193/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 580 m²
- Grundstücksfläche
- 3 580 m²
- Referenznummer
- 0E75EF5E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 193/m²
Beschreibung
Dieses großzügige Grundstück mit 3.580 m² Gesamtfläche bietet durch die Kombination aus Erweitertem Wohngebiet, Industriegebiet und Immissionsschutzstreifen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe. Im Erweiterten Wohngebiet (EW I) mit einer Fläche von ca. 885 m² ist eine Bebauung von 2 Vollgeschossen plus Dachgeschoss mit einer GRZ von 0,25 möglich. Die als Industriegebiet (IG I) gewidmete Fläche beträgt ca. 689 m². Die bebaubare Fläche entspricht der Grundstücksfläche, wodurch eine Bruttogeschossfläche von rund 689 m² pro Geschoss möglich ist. Das Grundstück eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen - von Büro über Lager bis hin zu Produktion, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung. Der Immissionsschutzstreifen mit ca. 2.006 m² schafft eine natürliche Pufferzone und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Eine Bauplatzerklärung liegt derzeit noch nicht vor. Detaillierte Bebauungsvarianten sind der Machbarkeitsstudie zu entnehmen. Ein Grundstück mit seltenem Potenzial - ideal für Investoren, Bauträger oder Unternehmer mit klarer Vision.
Lage
Bürmoos, 5111, Salzburg-Umgebung
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Marktdaten für Immobilien in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 45 Angebote für immobilien in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.818/m². Diese Immobilie liegt mit € 193/m² damit 97% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 114,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.818/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Salzburg-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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