Immobilie kaufen in Vöcklabruck – 617 m², € 5.950.000
MONDSEE: Private Estate am Mondseeberg - Infinity Pool & unverbaubarer Seeblick
Immobilie in Mondsee, Vöcklabruck mit 617 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.643/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 617 m²
- Grundstücksfläche
- 4 869 m²
- Referenznummer
- 01A02476
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.950.000
- Preis pro m²
- € 9.643/m²
Beschreibung
In außergewöhnlicher Aussichtslage am Mondseeberg präsentiert sich dieses exklusive Anwesen mit unverbaubarem Panoramablick über den Mondsee und die umliegende Bergwelt. Auf rund 4.869 m² Grundstück verteilen sich eine großzügige Hauptresidenz sowie zwei separate Gästehäuser mit insgesamt ca. 617 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine hochwertige Steininger-Küche und weitläufige Terrassen schaffen ein besonderes Wohnambiente. Der Infinity-Pool mit Blick über den Mondsee, Sauna, Fitnessraum und privates Kino unterstreichen den außergewöhnlichen Charakter der Immobilie. Ein einzigartiges Refugium, das Privatsphäre, Großzügigkeit und eine der schönsten Aussichtslagen am Mondsee miteinander verbindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: [entfernt] 2 Gästehäuser Fitnessraum Sauna Kino Designermöbel Steininger Küche Infinity Pool Überwachungskameras Wirtschaftsküche Erdwäme 7 Schlafzimmer 50m2 Garage
Energieausweis
- HWB
- 50 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mondsee, 5310, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
22.8 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 24/m² Miete in Vöcklabruck (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 24.863 / Monat
bei € 1.190.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 273.700
Grunderwerbsteuer € 208.250 + Grundbucheintragung € 65.450 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
13%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Immobilien in Vöcklabruck
Aktuell sind 39 Angebote für immobilien in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 81.133/m². Diese Immobilie liegt mit € 9.643/m² damit 88% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 962 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten immobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 81.133/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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Von einem Makler angeboten