Immobilie kaufen in Vöcklabruck – 72 m², € 173.569

Gewerbefläche (Produktionshalle)

Rüstorf · 4690· Ref. 26FE6AC1

Immobilie in Rüstorf, Vöcklabruck mit 72 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.411/m².

1 / 3

€ 173.569€ 2.411/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 72 m²
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 26FE6AC1

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 173.569
Preis pro m²: € 2.411/m²

Beschreibung

Der FE Business Park Rüstorf bietet moderne und flexibel nutzbare Gewerbeflächen für unterschiedlichste Unternehmensanforderungen. Die Einheiten eignen sich ideal für Handwerksbetriebe, Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Büro- und Betriebsnutzungen. Betriebshalle und Gewerbefläche mit 6,5 Meter Höhe Schaffung zusätzlicher Flächen durch Einbau einer Zwischenebene möglich massive und energiesparende Bauweise schlüsselfertig inklusive Haustechnik Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen Stromanschluss 4kW , Erhöhung auf Anfrage möglich Heizung mittels Nahwärme und Heizlüfter Für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich (B-Widmung) Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit Allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Büroflächenausbau möglich, Mietpreis nach Vereinbarung Verbindung von mehreren Tops möglich Jede Einheit ist ein eigener Brandabschnitt FE-Business Parks GmbH – Mehr als nur eine Immobilie Wir von FE-Business Parks schaffen nicht einfach Gewerbeflächen – wir schaffen Raum für Ideen, Wachstum und unternehmerischen Erfolg. Werde Teil der FE-Community – einem Netzwerk aus ambitionierten Start-Ups, Kreativen und Unternehmen, das auf Handschlagqualität, persönliche Betreuung und gegenseitige Unterstützung baut.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Erwin-Greiner-Straße, 4690, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

22.6 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 62%

von 34 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 12% / Jahr

basierend auf ⌀ € 24/m² Miete in Vöcklabruck (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 725 / Monat

bei € 34.714 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 7.984

Grunderwerbsteuer € 6.075 + Grundbucheintragung € 1.909 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Immobilie kaufen in Vöcklabruck – 72 m², € 173.569

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Immobilien in Vöcklabruck

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Vöcklabruck

Günstigste Immobilien in Vöcklabruck

Neueste Immobilien in Vöcklabruck

Private Anbieter in Vöcklabruck

Makler-Angebote in Vöcklabruck

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?