Immobilie kaufen in Perg – 1 321 m², € 69.000

Baugrundstück mit Blick auf die Burg Kreuzen

Bad Kreuzen · 4362· Ref. 8AB2E8CE

Immobilie in Bad Kreuzen, Perg mit 1 321 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 52/m².

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€ 69.000€ 52/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 321 m²
Grundstücksfläche: 1 321 m²
Referenznummer: 8AB2E8CE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 69.000
Preis pro m²: € 52/m²

Beschreibung

Schönes Grundstück mit Blick auf die Burg Kreuzen - begünstigt durch ihre Größe von ca. 1321m² die Errichtung von einem Einfamilien -, oder Mehrfamilienhaus . Falls Wohnen UND Arbeiten an einem Ort erwünscht ist, so ist das hier aufgrund der Widmung "M" möglich. Details: Gemischtes Baugebiet "M" - entweder nur Wohnen oder auch in Kombi mit Arbeiten (z. B. Büro, Praxis, Therapie....) Kein Bebauungsplan Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Wohnhaus mit 4-6 Wohnungen möglich! Bauzwang Aufgeschlossen Aufschließungskosten: noch nicht bezahlt (Vorschreibung bei Bebauung) Die Region um Bad Kreuzen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten, Wanderwege, Donaunähe, barocke Pfarrkirche und die Burg Kreuzen. Ein perfekter Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Entfernungen: Grein: 10 Autominuten Perg: 22 Autominuten Autobahn Amstetten: ca. 20 Autominuten Linz Stadteinfahrt: ca. 59 Autominuten

Lage

Bad Kreuzen, 4362, Perg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.3 km

ab Linz

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 210.2% / Jahr

basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Perg (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 288 / Monat

bei € 13.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.174

Grunderwerbsteuer € 2.415 + Grundbucheintragung € 759 — ohne Notar-/Maklerkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Perg

Aktuell sind 12 Angebote für immobilien in Perg gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.304/m². Diese Immobilie liegt mit € 52/m² damit 98% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 122,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (58% der gelisteten immobilien).

100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 12 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Immobilie kaufen in Perg – 1 321 m², € 69.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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