7-Zimmer-Immobilie kaufen in Braunau am Inn – 870 m², € 890.000
WOHNEN und ARBEITEN auf idyllischer Liegenschaft
Immobilie in Ostermiething, Braunau am Inn mit 870 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.023/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 870 m²
- Grundstücksfläche
- 2 551 m²
- Zimmer
- 7
- Referenznummer
- 019FE5D1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 1.023/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in ruhiger, grüner und gleichzeitig zentraler Lage mit exzellenter Infrastruktur in der beliebten Gemeinde Ostermiething (Bezirk Braunau) nahe der bayrischen Grenze. Das Grundstück umfasst 2.551 m2 und ist aktuell mit einem großzügigen Wohnhaus, mehreren Werkstätten/Büroräumlichkeiten sowie Garagen- und Lagerflächen bebaut. Gesamte Nutzfläche: ca. 870 m2 * Wohngebäude: 222 m2 Wohnnutzfläche mit Ausbaupotential, 144 m2 Keller * Großgarage: ca. 80 m2 * Lager: ca. 70 m2 * Werkstatt 1/Büro/Ausstellung/Lager: 77 m2, mit 3 großen Schaufenstern * Werkstatt 2/Büro/Lager: 201 m2, Raumhöhe 3,45 m, tw. schwerlastfähig, tw. unterkellert (78 m2) Die Werkstätten sind vielfältig nutzungsfähig: zum Vermieten, um Handwerk, Kunsthandwerk oder ein Gewerbe auszuüben, als Büros, als Lager für e-commerce, für Oldtimer-Sammler etc. Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet gewidmet, kann aber jederzeit auf Wohngebiet umgewidmet werden.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 249.4 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Bergstraße, 5121, Braunau am Inn
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Immobilien in Braunau am Inn
Aktuell sind 29 Angebote für immobilien in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 45.517/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.023/m² damit 98% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 353,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (55% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 29 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Braunau am Inn?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 45.517/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
Gibt es Neubauwohnungen in Braunau am Inn?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Ursula Schrott, DI Ursula Schrott
Privatverkauf