Immobilie kaufen in Wiener Neustadt Land – 160 m², € 399.000
Modernes Wohnen in zentraler Lage!
Immobilie in Kirchschlag in der Buckligen Welt, Wiener Neustadt Land mit 160 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.494/m². Verfügbar ab 31.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 31.12.2026
- Referenznummer
- 01A013D1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 2.494/m²
Beschreibung
Diese attraktive Objekt befindet sich in zentraler und begehrter Lage und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Wohnatmosphäre. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der guten Belichtung eignet sich die Wohnung für Paare und Familien. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume – ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Die Küche ist separat angeordnet bzw. harmonisch in den Wohnbereich integriert (je nach Ausführung) und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional ausgestattet. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten, ordentlichen Zustand. (Möbel sind im Preis nicht inkludiert!)
Energieausweis
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hauptplatz 19, 2860, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
78.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Wiener Neustadt Land (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.667 / Monat
bei € 79.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.354
Grunderwerbsteuer € 13.965 + Grundbucheintragung € 4.389 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 31 Angebote für immobilien in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.581/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.494/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 18 019,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.581/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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