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Repräsentatives Wohnhaus mit Geschäftsbereich und angrenzenden Veranstaltungsräumen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: WATEK Homes GmbH
Immobilie in Groß-Siegharts, Waidhofen an der Thaya mit 250 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.600/m². Verfügbar ab 31.05.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 67.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.716. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.900 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.900. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1 173 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 31.05.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 2.600/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Groß-Siegharts, 3812, Waidhofen an der Thaya
