4-Zimmer-Immobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 140 m², € 79.900

Ehemaliges Bauernhaus mit Garten und viel Potenzial

Zemmendorf · 3820· Ref. 0ADCB9AD

Immobilie in Zemmendorf, Waidhofen an der Thaya mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1947. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 571/m².

1 / 26

€ 79.900€ 571/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 778 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1947
Referenznummer: 0ADCB9AD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 79.900
Preis pro m²: € 571/m²

Beschreibung

Ehemaliges Bauernhaus mit Garten und viel Potenzial In ruhiger Ortslage befindet sich dieses charmante Bauernhaus mit solider Bausubstanz. Die Liegenschaft bietet viel Platz zum Wohnen und wird durch einen Schuppen sowie eine Garage ergänzt. Der Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Ein Haus für Familien, Handwerker, Naturliebhaber und alle, die das Leben am Land schätzen. Objektdetails Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 140 m² ist aufgeteilt in: Vorraum Küche Speis Abstellraum Wohnzimmer 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Nebengebäude: Garage Schuppen Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Ein Teil des Hauses wird mit einer Etagenheizung geheizt, der andere Teil wird mit Einzelöfen geheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Infrastruktur in der ca. 3,5 km entfernten Stadtgemeinde Raabs an der Thaya: Nahversorgung: Supermärkte Fleischhauer Bäcker Gasthäuser Tankstelle Postpartner Friseur Lagerhaus Medizinische Versorgung: Praktischer Arzt Zahnarzt Tierärzte Apotheke Pflege- und Betreuungszentrum Bildung und Kinderbetreuung: Kindergarten Volksschule Mittelschule Kultur: Bücherei Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Reiten div. Vereine Entfernungen Raabs an der Thaya: ca 3,5 km Wien: ca.116 km St. Pölten: ca. 102 km Horn: ca. 31 km Waidhofen an der Thaya: ca. 24 km Krems: ca. 70 km Linz: ca. 146 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [entfernt] | [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 309.9 kWh/m²a
Heizung: Etagenheizung

Lage

Zemmendorf, 3820, Waidhofen an der Thaya

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

73.3 km

ab Sankt Pölten

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 90%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Waidhofen an der Thaya

Preis pro Zimmer

€ 19.975

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 334 / Monat

bei € 15.980 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.676

Grunderwerbsteuer € 2.797 + Grundbucheintragung € 879 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

18%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Aktuell sind 22 Angebote für immobilien in Waidhofen an der Thaya gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.809/m². Diese Immobilie liegt mit € 571/m² damit 68% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 684,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten immobilien).

86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

4-Zimmer-Immobilie kaufen in Waidhofen an der Thaya – 140 m², € 79.900

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Günstigste Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Neueste Immobilien in Waidhofen an der Thaya

Private Anbieter in Waidhofen an der Thaya

Makler-Angebote in Waidhofen an der Thaya

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?