7-Zimmer-Immobilie kaufen in Tulln – 481,66 m², € 3.950.000
Luxuriöses Anwesen mit Schwimmteich und Indoorpool vor den Toren der Wachau und der Großstadt Wien
Angebot von willhaben.at · Anbieter: FH-Real GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Immobilie in Gösing am Wagram, Tulln mit 481,66 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.201/m². Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 32 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.506. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 181.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.527. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 481,66 m²
- Nutzfläche
- 601,37 m²
- Grundstücksfläche
- 4 503 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 7AFC3558
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.950.000
- Preis pro m²
- € 8.201/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gösing am Wagram, 3482, Tulln
