Immobilie kaufen in Tulln – 300 m², € 499.000

JAHRHUNDERTWENDEVILLA AUF GROßEM GRUNDSTÜCK! Sanierungsbedürftiges Anwesen in Unterkirchbach!

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Immobilie in Kirchbach, Tulln mit 300 m² Wohnfläche, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.663/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.400. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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