7-Zimmer-Immobilie kaufen in Tulln – 236,79 m², € 1.290.000

Historische Villa mit privatem Parkgarten in Langenlebarn bei Tulln

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Immobilie in Langenlebarn-Unteraigen, Tulln mit 236,79 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1911. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.448/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 22.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.390. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.173. Die Wohnfläche macht rund 8% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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