Immobilie kaufen in Tulln – 10 000 m², € 1.700.000

Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt und in der BB Aufschließungszone an der B14. Eine Freigabe erfolgt wenn überhaupt nur mit Nachhaltigem Konzept für die Gemeinde. Der angegebene Preis ist ein Maximal Wert der je nach Projekt herabgesetzt wird. Ein Baurecht ist ebenfalls möglich. Die Widmung als Bauland/Aufschließungszone nach dem Niederösterreichischen Raumordnungsrecht stellt für sich allein noch keine Umwidmung im Sinne des § 30 Abs. 4 Z 1 EStG 1988 dar, da mit dieser Widmung noch keine Möglichkeit der Bebauung, die in ihrem Umfang im Wesentlichen der Widmung als Bauland oder Baufläche im Sinne der Landesgesetze auf dem Gebiet der Raumordnung entspricht, einhergeht. Erst durch die nachfolgende Freigabe der Aufschließungszone zur Bebauung mittels Verordnung der Gemeinde ist eine solche Möglichkeit der Bebauung gegeben und stellt erst dieser Vorgang eine Umwidmung im Sinne des § 30 Abs. 4 Z 1 EStG 1988 dar.