2-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten – 50 m², € 185.000
ERSTBEZUG - KLEINGARTENHAUS IN ST. PÖLTEN HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH
Immobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.700/m². Verfügbar ab 17.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Nutzfläche
- 55 m²
- Grundstücksfläche
- 299 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- 440C19BD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 185.000
- Preis pro m²
- € 3.700/m²
Beschreibung
NEUER PREIS!!! ERSTBEZUG - KLEINGARTENHAUS IN ST. PÖLTEN Das in Massivbauweise errichtete Kleingartenhaus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und einen Vollwärmeschutz. Das Dach ist mit Ziegel gedeckt, die Fenster sind aus Kunststoff. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt ist an die Ortswasserleitung angeschlossen die Abwässer werden über einen Purator entsorgt. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: großer Wohnraum mit integrierter Küche, WC, Terrasse Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Nische für Schrankraum, Bad mit Dusche und WC Nebengebäude: Geräte-Technikhaus Garten: schöner ebener Garten Hinweis: Das Kleingartenhaus steht auf einen Baurechtsgrund. Der Baurechtszins beträgt monatlich EUR 133,- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: [entfernt] [entfernt] und [entfernt] IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! [entfernt]
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Sankt Pölten
Preis pro Zimmer
€ 92.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1.1% / Jahr
basierend auf ⌀ € 3/m² Miete in Sankt Pölten (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 773 / Monat
bei € 37.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.510
Grunderwerbsteuer € 6.475 + Grundbucheintragung € 2.035 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 16 787 m², € 2.853.000
Spratzern · 3100
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten – 210 m², € 535.000
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 320 m², € 2.400.000
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 19 761 m², € 3.556.980
St. Pölten · 3100
Marktdaten für Immobilien in Sankt Pölten
Aktuell sind 8 Angebote für immobilien in Sankt Pölten gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.504/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.700/m² damit 6% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 377,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (75% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 8 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten – 210 m², € 535.000
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 16 787 m², € 2.853.000
Spratzern · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 19 761 m², € 3.556.980
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 320 m², € 2.400.000
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 454 m², € 355.000
Pottenbrunn · 3140
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 361 m², € 2.500.000
St. Pölten · 3100
Top-Immobilien in Sankt Pölten
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 19 761 m², € 3.556.980
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 16 787 m², € 2.853.000
Spratzern · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 361 m², € 2.500.000
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 320 m², € 2.400.000
St. Pölten · 3100
Günstigste Immobilien in Sankt Pölten
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 454 m², € 355.000
Pottenbrunn · 3140
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten – 210 m², € 535.000
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 320 m², € 2.400.000
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 361 m², € 2.500.000
St. Pölten · 3100
Neueste Immobilien in Sankt Pölten
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten – 210 m², € 535.000
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 16 787 m², € 2.853.000
Spratzern · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 19 761 m², € 3.556.980
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 320 m², € 2.400.000
St. Pölten · 3100
Makler-Angebote in Sankt Pölten
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Sankt Pölten – 210 m², € 535.000
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 16 787 m², € 2.853.000
Spratzern · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 19 761 m², € 3.556.980
St. Pölten · 3100
KaufImmobilie kaufen in Sankt Pölten – 320 m², € 2.400.000
St. Pölten · 3100
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Sankt Pölten?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Sankt Pölten von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Sankt Pölten?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.504/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Sankt Pölten.
Angeboten von IMMOBILIEN MÖRTL GesmbH
Von einem Makler angeboten