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ERSTBEZUG - KLEINGARTENHAUS IN ST. PÖLTEN HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOBILIEN MÖRTL GesmbH
Immobilie in St. Pölten, Sankt Pölten mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.700/m². Verfügbar ab 17.07.2026. Bis zum Zentrum von Sankt Pölten sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 773. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.510 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Nutzfläche
- 55 m²
- Grundstücksfläche
- 299 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 185.000
- Preis pro m²
- € 3.700/m²
Beschreibung
Lage
St. Pölten, 3100, Sankt Pölten
