Immobilie kaufen in Neunkirchen – 5 000 m², € 550.000
Ternitz / Gewerbegrundstück ca. 5.000 m² in hervorragender Lage zu kaufen
Immobilie in Ternitz, Neunkirchen mit 5 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 110/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 5 000 m²
- Grundstücksfläche
- 5 000 m²
- Referenznummer
- CAA8C95E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 550.000
- Preis pro m²
- € 110/m²
Beschreibung
Zum Kauf steht ein ca. 5.000 m² großes, ebenes und rechteckig geschnittenes Gewerbegrundstück direkt an der B26 (Puchberger Straße). Durch die ausgezeichnete Sicht- und Erreichbarkeit bietet es ideale Voraussetzungen für eine vielfältige gewerbliche Nutzung. Das derzeit auf dem Grundstück befindliche halbfertige Gebäude sowie die Container werden vom Eigentümer entfernt. Nutzungsmöglichkeiten - auf Grund der guten Lage und der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für Handelsbetriebe - insbesondere KFZ-Handel mit Werkstätte, Reifenhandel oder ähnliches Produktionsbetriebe Lagerflächen etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ternitz, 2620, Neunkirchen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
57 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 19 vergleichbaren Angeboten in Neunkirchen
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 95.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Neunkirchen (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.298 / Monat
bei € 110.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 25.300
Grunderwerbsteuer € 19.250 + Grundbucheintragung € 6.050 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Neunkirchen
Aktuell sind 23 Angebote für immobilien in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.378/m². Diese Immobilie liegt mit € 110/m² damit 95% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 17 193,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 118 m², € 189.000
Ternitz · 2630
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 425 m², € 495.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 293 m², € 370.000
Payerbach · 2650
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 180 m²
Willendorf · 2732
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 224 m², € 750.000
Puchberg am Schneeberg · 2734
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 462 m², € 1.700.000
Reichenau an der Rax · 2651
Top-Immobilien in Neunkirchen
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 314 000 m², € 1.990.000
Willendorf · 2732
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 136,71 m², € 1.980.000
Ternitz · 2620
Kauf10-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 462 m², € 1.700.000
Reichenau an der Rax · 2651
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 453 m², € 1.250.000
Neunkirchen · 2620
Günstigste Immobilien in Neunkirchen
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 225 m², € 39.900
Neunkirchen · 2620
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 82 m², € 135.900
Ternitz · 2630
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 118 m², € 189.000
Ternitz · 2630
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 13 056 m², € 255.000
Willendorf · 2732
Neueste Immobilien in Neunkirchen
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 118 m², € 189.000
Ternitz · 2630
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 425 m², € 495.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 293 m², € 370.000
Payerbach · 2650
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 180 m²
Willendorf · 2732
Private Anbieter in Neunkirchen
Kauf7-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 224 m², € 750.000
Puchberg am Schneeberg · 2734
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 225 m², € 39.900
Neunkirchen · 2620
Makler-Angebote in Neunkirchen
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 118 m², € 189.000
Ternitz · 2630
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 425 m², € 495.000
Grünbach am Schneeberg · 2733
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 293 m², € 370.000
Payerbach · 2650
KaufImmobilie kaufen in Neunkirchen – 180 m²
Willendorf · 2732
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.378/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von SIDE Immobilien-Gruppe
Von einem Makler angeboten