7-Zimmer-Immobilie kaufen in Neunkirchen – 224 m², € 750.000
Einzigartiger historischer rund 300 Jahre alter Dreiseithof am Fuße des Schneebergs - 224 m² Wohnhaus, Panoramablick, geschlossener Innenhof, eigene Quelle, Stadl, Stallungen und 1.621 m² Garten.
Immobilie in Puchberg am Schneeberg, Neunkirchen mit 224 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.348/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 224 m²
- Grundstücksfläche
- 2 651 m²
- Zimmer
- 7
- Referenznummer
- 01A00FD9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 3.348/m²
Beschreibung
HISTORISCHER DREISEITHOF MIT SCHNEEBERGBLICK Am Fuße des Schneebergs, im Ortsteil Knipflitz der Marktgemeinde Puchberg am Schneeberg, steht ein rund 300 Jahre altes Hofensemble zum Verkauf — ein seltenes Stück niederösterreichischer Baugeschichte, behutsam saniert und sofort bewohnbar. DAS WOHNHAUS Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet rund 224 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst 7,5 Zimmer, zwei Badezimmer und insgesamt drei Toiletten, eine zentrale Küche, Balkon und mehrere Abstellräume. Die Sanierung erfolgte 1993 — vom Dachstuhl bis zur Haustechnik — unter Erhalt der historischen Bausubstanz mit ihren massiven Steinmauern und großzügigen Raumhöhen. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Gasheizung (eigener Gastank im Vorgarten), Solaranlage, Allesbrenner, traditionellem Küchenherd, Badeofen und offenem Kamin. DAS HOFENSEMBLE Die Liegenschaft bildet einen klassischen Dreiseithof mit geschlossenem, uneinsehbarem Innenhof. Neben dem Wohngebäude umfasst das Ensemble: • Offener Stadl (Scheunengebäude) • Mehrere Stallgebäude • Landwirtschaftliche Presse • Holzhäuschen mit Kassettendecke • Erdkeller • Selche (Räucherkammer) DAS GRUNDSTÜCK Die Gesamtfläche beträgt 2.651 m² (Widmung B/A — Bauland-Agrar), davon 1.621 m² Gartenfläche mit Obstbaumbestand, einer eigenen Quelle und einem geweihten Marterl. Die Widmung ermöglicht Wohnnutzung ebenso wie Kleintierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung im kleineren Rahmen. BESONDERHEITEN • Eigene Quelle am Grundstück • Steinhäuschen • Direkter, unverbauter Blick auf den Schneeberg • Historischer Dreiseithofcharakter mit geschlossenem Innenhof • Massive historische Bausubstanz, 1993 saniert • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen, alternative Konzepte) Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben. Energieausweis liegt vor: HWB 320,3 kWh/m²a, fGEE 4,03. Besichtigungen jederzeit möglich. Bitte kontaktieren Sie uns über untenstehendes Kontaktformular.
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 320.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Puchberg am Schneeberg, 2734, Neunkirchen
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Marktdaten für Immobilien in Neunkirchen
Aktuell sind 23 Angebote für immobilien in Neunkirchen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.378/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.348/m² damit 41% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 17 193,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (65% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Neunkirchen?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Neunkirchen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Neunkirchen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.378/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Neunkirchen.
Gibt es Neubauwohnungen in Neunkirchen?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Neunkirchen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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