9-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 435,89 m², € 4.750.000

WUNDERSCHÖNE VILLENLIEGENSCHAFT + BAUGRUNDSTÜCK eingebettet in eine 6.400 m² große Parklandschaft im Herzen von Perchtoldsdorf

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Immobilie in Perchtoldsdorf, Mödling mit 435,89 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.897/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 13.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 19.849. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 218.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 17.514. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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