Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 16.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓7-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 600 m², € 3.600.000
Traumlage! Zwei baulich getrennte Architektenvillen auf großem Grundstück
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Immobilie in Hinterbrühl, Mödling mit 600 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1998. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.000/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 15.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 165.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.324. Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 600 m²
- Nutzfläche
- 1 050 m²
- Grundstücksfläche
- 3 631 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1998
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.600.000
- Preis pro m²
- € 6.000/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 3.800.000→€ 3.600.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 6.333/m²→€ 6.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 55.4 kWh/m²a
Lage
Hinterbrühl, 2371, Mödling
