6-Zimmer-Immobilie kaufen in Mödling – 304,85 m², € 2.980.000
Private Estate Villa mit Fernblick | Privatwald | Virtual Tour | 4.200m2 Garten | 25 min. in den 1. Bezirk | Pool & Sauna
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Immobilie in Hinterbrühl, Mödling mit 304,85 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2000. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.775/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.452. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.381. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 304,85 m²
- Nutzfläche
- 454,29 m²
- Grundstücksfläche
- 4 234 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2000
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.980.000
- Preis pro m²
- € 9.775/m²
Änderungshistorie
20.10.2026
Preis: € 2.990.000→€ 2.980.000
20.10.2026
Preis pro m²: € 9.808/m²→€ 9.775/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Hinterbrühl, 2371, Mödling
