Immobilie kaufen in Mödling – 3 562 m², € 3.000.000
Gewerbeliegenschaft in Frequenzlage
Immobilie in Breitenfurt bei Wien, Mödling mit 3 562 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 842/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 562 m²
- Grundstücksfläche
- 5 765 m²
- Referenznummer
- 8DFFFAF2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.000.000
- Preis pro m²
- € 842/m²
Beschreibung
Top-Gewerbestandort in Breitenfurt bei Wien: Zentral, sichtbar, bestens angebunden! Diese Liegenschaft an der gut frequentierten Hauptstraße bietet exzellente Sichtbarkeit in einem lebhaften Mix aus Gewerbe und Wohnraum. Dank der direkten Nähe zur Wiener Stadtgrenze profitieren Sie von einer starken Kundenfrequenz und optimaler Erreichbarkeit: Perfekt vernetzt (Öffi & Auto): Regelmäßige Busverbindungen zu wichtigen Wiener Knotenpunkten (wie U4 Hütteldorf) sorgen für eine bequeme Anreise ohne Auto. Schnelle Wege: Für den Individualverkehr punkten Sie mit einer raschen Anbindung an die Wiener Westausfahrt und die A1 Westautobahn sowie in den Bezirk Mödling. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage Details zu diesem außergewöhnlichen Gewerbestandort.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 117.8 kWh/m²a
Lage
Breitenfurt bei Wien, 2384, Mödling
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Marktdaten für Immobilien in Mödling
Aktuell sind 90 Angebote für immobilien in Mödling gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.272/m². Diese Immobilie liegt mit € 842/m² damit 87% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 166,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (64% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 90 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Mödling?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Mödling von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Mödling?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.272/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Mödling.
Gibt es Neubauwohnungen in Mödling?
Ja — aktuell sind 17 Neubau-Angebote in Mödling gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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